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办理房屋抵押借款,适用房产抵押商务活动贷款,抵押适用房子经营贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,抵押自建住房生意贷款,抵押按揭房本生意贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房屋抵押合同）、户口本、结婚证、房屋产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、房屋价值评估
实地考察东莞房屋楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房屋,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订房屋借款合同
签订完房屋借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房屋借款.
这是东莞银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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东莞住房借资,商品房产抵押经营贷款,分期现房抵押周转贷款,抵押商品房屋生意贷款,抵押拆迁安置住房大额贷款,按揭购房合同生意贷款等办理需要材料：
1、东莞二代身份证
2、东莞户口本
4、结婚证
5、房本（大本、住房证）
6、个人征信报告
7、住房借资申请人收入证明,工作证明,住房借资用途说明
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自建房产生意贷款,抵押集体房子周转贷款,抵押集体房屋大额贷款,商住两用住房抵押商务活动贷款,企业购房合同抵押创业贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、东莞住宅评估需要借款人支付一定的住宅评估费用,价位一般在500元左右.
2、东莞不是所有住宅都可以作抵押,考虑到住宅的变现问题,银行通常规定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的住宅等.
3、放款速度较慢,住宅借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
东莞有房就能贷！
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房屋抵押借资,抵押自建房产商务活动贷款,抵押集体房子商务活动贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,住宅大额消费贷款,全款房本抵押经营贷款等要求借资人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、东莞个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合东莞房屋借资条件的房屋、商住两用房作抵押物；
4、房屋抵押平台规定的其他借资条件.
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