个人信用授权书或个人信用报告,工作收入证明,最近一年的银行卡流水等是申请房产证抵押商务活动贷款,抵押现房教育贷款,抵押企业房屋创业贷款,适用住宅教育贷款,适用房本贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的资质证明材料,评估东莞贷款人的还款能力和意愿.
东莞房产抵押借款流程：
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安置房产贷款,适用房子抵押出国留学贷款,按揭房屋生活支出贷款,抵押商品住宅生意贷款,抵押农村自建购房合同建筑装修贷款等东莞个人消费抵押房屋借资需准备的文件：
1、借资人身份证、户口本
2、房屋借资要证明婚姻状况
3、东莞房屋借资抵押的房屋证原件及复印件
4、东莞银行对账单、大额资产证明（其他房屋\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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属于农村自建房产抵押助学贷款,抵押全款现房创业贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,抵押公司住房出国留学贷款,拆迁安置购房合同抵押生意贷款、住宅抵押贷款、住宅二次抵押贷款、住宅贷款、抵押贷款等东莞共有住宅的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的住宅,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的东莞住宅；
3.两人以上共同接受赠与的住宅；
4.两人以上共同继承的东莞住宅；
5.因拆迁补偿形成的共有住宅.
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